Boste presenečeni, vendar lastništvo nepremičnin na Tajskem ni letno pobiranje davkov pristojbin. Z nakupom nepremičnine plačate le dodatni davek. z nakupom, ki ne presega pet odstotkov stroškov. V ostalo na Tajskem na enak način kot pri nas. Polnjenje je fiksno gospodinjstva, kot tudi število porabljene vode in električne energije. Stroški storitev so lahko še vedno. – za telefonsko in kabelsko televizijo, vendar se običajno kombinirajo plačilo hiše.
Contents
Plačilo splošnih stanovanjskih potreb
Na Tajskem se to imenuje pristojbina za vzdrževanje (Vzdrževanje pristojbine). Vključuje skoraj isto stvar, za katero plačujemo. doma. To je zbiranje smeti, popravilo v skupnih prostorih in drugo delo. V high-end condominiums za stroške postavk plačilo varnostnih storitev, skupni bazen. Še eno pomemben trenutek kot “skupnost” na Tajskem drugačen od našega je, da se plača pristojbina za vzdrževanje enkrat na leto, januarja. Znesek plačila za splošno hišo potrebe so odvisne od cene na kvadratni meter kondominij vodstvo. Lahko je 15 in 50 bahtov. Vse odvisna od ureditve četrtletja in ravni storitev v njem. Zdaj to stopnjo pomnožite s površino vašega stanovanja in rezultatom – 12 mesecev.
Električna energija
Ta vrsta računov je najtežja napovedovanje. In vse zato, ker na Tajskem ni enotne tarife za električne energije. Ko se poveča, se hitrost spreminja število porabljenih kilovatnih ur.
Cena električne energije na Tajskem se izračuna na podlagi tarife 5 bahtov na kWh in je odvisno od regije bivanja. Najbolj Nenavaden porabnik električne energije je klimatska naprava. je glavni vir komunalnih stroškov, saj brez njega Tajskemu je tako težko živeti kot v Rusiji brez ogrevanja. Če ne preveč zahtevna do ravni udobja, nato sprejemljiva mikroklima v studio apartma bo stalo 1 tisoč baht. Okoli ure Vključena klimatska naprava vas bo naredila več kot 5 tisoč.
Voda
Voda Tajska prihaja samo do apartmajev hladno in že segreva električno stanovanje grelniki vode Račun za porabljeno električno energijo Razstavljeni na začetku meseca o dejstvu stroškov za prejšnje. Treba ga je hitro plačati – v dveh tednih bodo začeli zaračunavati kazni in in zelo velike.
Edina razlika v plačilu te vrste komunalne v Tajska je dejstvo, da se kubični meter imenuje “enota”. Stane povprečno 35 bahtov. Vsi grelniki vode v apartmajih vrsta pretoka. Ne vplivajo na vodomer.
Telefon, TV, internet
Najverjetneje plačila za tovrstne telekomunikacijske storitve niso del skupnosti. Konec koncev, v tajskem stacionarnem telefonu – velika redkost.
Kabel do apartmaja je mogoče položiti in povezati Internet na Tajskem. Stroški fiksne omrežne povezave znašajo približno 20 dolarjev na mesec. Pristojbina se plača naprej. Pojasniti je treba: ali je ta del storitve kondominija ali zagotavlja ga ponudnik. V prvem primeru je njegova vrednost gotova bo vključen v pristojbino za vzdrževanje kot ločen člen.
Sim kartice se na Tajskem prodajajo na vsakem vogalu. Vključno Tajske supermarkete. Kot v Rusiji, lahko izberete tarifo z Internetna povezava. Najnižji strošek klica znotraj država je en baht.
Kabelska TV je lahko tudi del storitve. kondominij. Stane od 10 dolarjev na mesec.
Kakšen je rezultat
Plačila za komunalne storitve na Tajskem niso posebej pomembna obremenjujoče. Mesečno vzdrževanje studio apartmaja v kondominij ekonomski razred vas bo stalo vsaj 500 bahtov, največ – v 1500. To je približno polovica vseh plačil. Stroški električne energije in voda, če ne preveč potratna, je približno enaka – od 1000 do 1500 bahtov in zdaj izračunamo skupnost vsebina stanovanja v kondominiumu razreda 46 sob m² na otoku Phuket:
- Vsebnost kondenzacije – 1800 bat.
- Elektrika in voda (s števci) – do 1000 bahtov
- Internet – 500 bahtov.
- Kabelska TV – 350 bahtov.
- Zavarovanje (neobvezno) – 400 bahtov.
Skupaj: 4050 bahtov na mesec!
Treba je omeniti, da pri najemu nepremičnin na Tajskem, komunalne storitve vedno plača lastnik. Delodajalec ne bi smel skrbeti, ali ima dolgove “javne službe”.
