Contents
Peloponez je tretja najbolj priljubljena regija v Grčiji kupci nepremičnin v tujini. Kje in za koliko kupiti na jugu Balkanskega polotoka?
23.05.2018
Пелопоннес — южная часть Балканского полуострова. Tukaj 5 od 18 Unescovih svetovnih spomenikov se nahaja v Grčiji. Na Peloponezu je bilo 37 okoljsko priznanih plaž Čistoča modre zastave. Po podatkih Banke Grčije v letu 2017 tuji turisti so Peloponez obiskali več kot 700 tisoč krat.
Po raziskavi Rightmove za obdobje 2016–2017 je bil Peloponez – tretja najbolj priljubljena regija v Grčiji med tujimi kupci. nepremičnine
Kje kupiti nepremičnine
Peloponez kot upravno regijo razdeljeno na pet prefektur (ali, kot se imenujejo tudi nomov): Argolis, Arkadija, Korintija, Lakonija in Mesinija.
Aisa Bovaeva, direktorica za razvoj Grekdom in partner Tranio v Grčiji priporoča nakup premijskega premoženja v Ljubljani Romanos mesto v Mesiniji ali regiji Porto Heli in Argolis: „Prednosti teh območij – čudovita narava, razvita infrastruktura, organizirana kočo vasi, velik izbor vil in parcel na prvi vrstice “.
Vila v mestu Porto Heli vreden 1 milijon evrov
Glavno središče atrakcij za bogate turiste v Messinia je luksuzno letovišče Costa Navarino. Slaven je peščene plaže, luksuzni hotelski kompleksi, zdravilišča in eno najboljših igrišč za golf v Grčiji. Blizu Romanos se nahaja, ki ga aktivno gradi elita stanovanja V okolici je veliko zanimivosti: templji in ruševine športnih objektov, ki so bili postavljeni med starim olimpijskim Igre, tempelj Apolona Epicureja in starodavno mesto Messini.
Tudi v Nome Mesinia je majhno mesto Kalamata, znana po sorti z istim imenom oljke, ki se gojijo v bližini. Tukaj je edini v južnem delu polotoka letališče – let od Aten do Kalamata traja le 40 minut.
Zaliv mesiniakos v Messinia
Kupci so zainteresirani za pridobitev dovoljenja za prebivanje Aisa Bovaeva priporoča nakup nepremičnin na Korinti: Prednosti tega območja so bližina mednarodnega letališča Atene, cesta z avtom traja približno uro, razvita turistična infrastruktura in velika izbira ponudbe “.
Loutrakion se nahaja v Corinthia – najbolj znano letovišče Peloponez. Od Aten je oddaljen le 80 km. Loutracion je znan po zdravilnih mineralnih vodah uporablja se za kopanje in pitje. Poleg tega deluje tudi letovišče Igralnica je ena največjih v Evropi, pa tudi številni bari nočni klubi.
Vila v mestu Loutrakion vreden 1,38 milijona evrov
Cene stanovanj
“Do leta 2014, cene nepremičnin v Grčiji in na Peloponezu leta 2008. \ T zlasti hitro upadla. 2015–2016 označujejo kot obdobje dosledno nizkih cen. Zdaj stanovanje postopoma postane dražje, “- pravi Anton Barabas, podjetje specialist Grekodom.
Po Aisa Bovaeva, v zadnjih petih letih, cene za Nepremičnine v tej regiji so se zmanjšale za približno četrtino. “Vendar trenutno zaradi stabilizacije grškega gospodarstva, padec se je ustavil, cene pa se postopno povečujejo. Main spodbuda – turistični tok, ki se letno povečuje. \ t 10–15%, “pojasnjuje Aisa.
Po mnenju Antona Barabasa se je povišanje cen na Peloponezu in v Franciji Grčiji kot celoti olajšujejo tudi ukrepi, ki jih sprejmejo organi. države: na primer, davek na nakup nepremičnin se je zmanjšal z 8 do 10%. do 3,09% cene objekta, je bil uveden program “zlatih vizumov” ki so tujci vložili v kvadratnih metrih od 250 tisoč evrov, pridobiti dovoljenje za prebivanje v Grčiji.
Od 2013 do 2017 v okviru programa “Golden Visa” Greek V НЖ получили 5,7 тыс. инвесторов и членов их семей
Po Anton Barabas, cene nepremičnin Peloponez se razlikujejo glede na določeno lokacijo: “V Loutrakionu in. \ t Xylokastrone primarne nepremičnine stane od 1500 do 2000 EUR / m², sekundarni – od 800 do 1200 EUR / m². ВPrebivališče Porto Heli, Porto Hydra in Ermioni je dražje: s 3500 na 6 000 EUR / m² “.
Po Aysa Bovaeva, cene v največji gradnje premijski projekt ne samo za Peloponez, ampak za celotno Grčijo, kompleks Navarino Residences v mestu Romanos, od 6.200 EUR / m² (za vile 370 m² s parcelo 1 500 m²) do 8.400 EUR / m² (za vile 1.200 m² na lokaciji 3) 000 m²).
Na Peloponezu ni samo premijske nepremičnine. Na primer, stanovanja na obali Korintskega zaliva lahko kupite za 70 tisoč evrov
Nepremičnine na Peloponezu so lahko ne le “poletne hiše ob morju”, tudi donosna naložba. “Večinoma na Peloponezu priljubljena turistična nastanitev. Takšne predmete je mogoče vzeti dolgoročni najem ali dnevno. V mestih, kot sta Patras in Loutrakion lahko najamete nepremičnine za celotno trajanje : Loutrakion privablja turiste v vsakem letnem času zaradi termalni izviri, v Patrasu pa sta dve veliki univerzi “, – pravi Anton Barabas.
Julia Kozhevnikova https://tranio.ru/
