Kako najeti hišo na Tajskem – 5 načinov od osebnih izkušenj

Že dolgo sem želel napisati ta članek in zbrati vse, kar je povezano z njim iščite hiše (apartmaji) na Tajskem, v enem članku. Lahko računate To je posplošeno mesto.

Pravzaprav imate samo 5 načinov za rezervacijo nastanitve na Tajskem, lahko pa jih razdelimo na dva dela – vnaprej prek interneta ali prihod na kraju samem. Na vsak način obstajajo prednosti in pomanjkljivosti, kot tudi tri znake, s katerimi imate morda kontakt: lastnik, nepremičninska družba in nezakonito pomagal. Spodaj so nianse komunikacije z vsakim znakom in Prav tako daje navodila za iskanje doma na podlagi osebnega izkušnje.

Vsebina članka

• 1 Moja izkušnja
• 2 Možnosti za najem hiše na Tajskem
  • 2.1 Rezervacija pri lastniku stanovanja preko interneta
  • 2.2 Rezervacija v agenciji preko interneta
  • 2.3 Rezervacija s črnim posrednikom prek interneta
  • 2.4 Najem z lastnikom ob prihodu
  • 2.5 Najem preko agencije ali črnega posrednika ob prihodu
• 3 Splošna priporočila pri najemu hiše
  • 3.1 Razmislite o sezoni
  • 3.2 Kaj vprašati o hiši
  • 3.3 Koliko denarja za kuhanje
  • 3.4 Zahtevajte pogodbo
  • 3.5 Preverjanje števcev in opreme

Moje izkušnje

Za začetek bom naštel svoje izkušnje pri iskanju samooskrbe in povezave do domov in pregledov. V Chiang Maiju sem živel v stanovanju (1,2), na Phuket v hišah (1, 2, 3), na Samui v hišah (1, 2), v Bangkoku apartmaji (1, 2, 3), v Krabi v hiši (1), v apartmaju v Hua Hinu (1).

Ko sem živel na Samui in Krabiju, sem se vozil po soseski in Izdelana sta bila 2 kataloga hiš za samostojno izposojo, uporaba. Obstaja zemljevid, fotografija, stiki. Tam ni veliko predmetov, ampak na kaj se bo pri iskanju zanašalo.

Katalog hiš v Krabi v Ao Nang (72 hiš) Katalog hiš na Samui (72 hiš)

Značilnosti najema hiše na Samui – plaža, vreme, cene, trgovine Značilnosti najema hiše v Krabi – plaža, vreme, cene, trgovine Značilnosti najemnih stanovanj v Hua Hinu – bližina morja, cene, trgovine Nasveti za najem doma v Phuketu Kako delujejo agencije nepremičnine in pomoč na Tajskem

Tudi za stanovanja je bilo opravljenih več manjših pregledov. lestvice in tudi nasvete za iskanje.

Nasveti za najem apartmajev na Tajskem Bangkok – vodnik, primeri, cene, površine Pregled 8 apartmajev na Phuket Pregled 12 apartmajev v Bangkoku Pregled 30 apartmajev v Chiang Mae

Možnosti za najem hiše na Tajskem

Online rezervacija

Prvič, to je možnost za tiste, ki govorijo angleško. in bo v cevi lahko razstavil mešanico tajskega in angleškega jezika ki jih govorijo Thais in ki jih izseljenci ironično poimenujejo “taiglish”. Da, da, morate komunicirati po telefonu ali v najboljšem primeru. primeru po e-pošti, ker nič podobnega RoomGuru za najemnino zasebnih hiš ni.

Hoteli na Tajskem →

V prihodnosti želim povedati, da ne smete računati Ta možnost je tako najem zanemarljiv znesek stanovanj, saj ta posel gre tako dobro. Poleg tega mnogi Thais ne poznajo dobro Angleščina in ne moreš govoriti z njim telefon (taiglish zahteva vsaj živo komunikacijsko izkušnjo) razčlenite frazo v cevi). In samo nekaj naprednih lastniki uporabljajo internet v svojem poslovanju, z njimi pa lahko klepet po e-pošti. Vendar vem, če ste lastniku pisali po pošti, vendar ni odgovoril, potem je to običajna stvar, lahko pa se tudi odzovejo dva tedna. A pogosteje kot ne ne bo nobenega odgovora. Zame ostaja skrivnost Zakaj na poslovne vizitke navedejo svojo e-pošto, mogoče trdnejši.

E-pošta je navedena, vendar bodo odgovorili

Recimo, da ste se odločili poiskati nastanitev Tajska na daljavo, to pomeni, da potrebujete stike lastnikov, bolje vsa sporočila Razumete, običajno takšne informacije ne ležijo v omrežju prosto dostopni, vendar lahko najdete nekaj. Kje lahko ugotovim stiki:

• Od prijateljev / sorodnikov / članov foruma / sodelavcev. Morda se vam zdi svetovanje banalno, ampak začnite od te točke, ker se včasih pojavijo koristne stike šefa ali neznanega uradnega kolega, ki se je prejšnji teden vrnila z dopusta.
• V socialnih omrežjih. Tako kot VKontakte in Facebook v zvezi s tem enako koristna. Vprašanje lahko postavite v živahni javnosti ali voditi iskanje “rent house samui” ali “najem vile Samui “- praviloma vsak kraj ima več vil ali naselja, ki pripadajo rusko govorečim lastnikom. Sprašujem vprašanje, pripravi se na črno uro Realtors, vendar jih pustite “za pozneje.” Morali bi vas zanimati prijazna duša, ki vam bo vrgla številko lastnika vašega letovišča, tako kot za dve paketi ajde kot darilo. In v angleškem jeziku socialni programi lahko neposredno stopijo v stik z lastnikom hiše.
• Blogerji, ki živijo ali živijo v letovišču, kjer ste bodo. Bloggerja lahko vedno vprašate z vprašanjem stikov lastnikov kraja, kjer je živel. Hkrati na rokah Prejeli boste trenutni pregled pogojev najema in bivanja, fotografij in natančna lokacija Nekateri blogerji imajo potovanje in iskanje stanovanja, se je nabralo majhno podnožje hiš, na primer, kot mi: Samui in Krabi.
• Iščite v Googlu s poizvedbami “samui house for rent” ali “Samui stanovanje za najem”, ali “samui vila za najem”. V skladu s tem, namesto samui morate nadomestiti resort, ki ga potrebujete. Oblika stanovanj, izberite glede na vaše finančne zmogljivosti, glavna stvar – pri iskanju odrezali spletne strani agencij. Možnost ni najboljša ker večina Thais še vedno dela na staromoden način: z agencijami ali na vratih. Izjema so drage vile, pod katerimi je mogoče izdelati celoto strani.

Ko dobite stike, ko komunicirate z najemodajalcem navedite podrobnosti o hiši. Ne prenašajte se z vprašanji zapišite podatke za prenos denarja v depozitu in izvedite prenos. Samo za to morate imeti valutni račun in prenos na tajskem računu. Obstaja (no, vedno) možnost naletite na brezvestne tajske, ki bodo vzeli tudi denar ko pridete – ne bo več. Kako se spopasti s tem potem – temo ločeno delovno mesto, vendar za zdaj verjamemo, da je fant pošten in vaš denar zagotovite si mirno naselje v hiši, ki jo imate všeč.

Obstaja še en način za najem hiše od lastnika – preko Airbnb. To je storitev za najem hiš, apartmajev, apartmajev itd. Dela kot tudi za vsak hotelski rezervacijski sistem, vendar samo za zasebna stanovanja. Prednosti so, da so fotografije stanovanj podrobne opis, pregledi, plačilo z navadno bančno kartico in garancija, da bo ob prihodu prišlo do težav, denar pa bo vrnjen. Proti – poleg lastnikov stanovanj so tam tudi agenti, za katere ni vedno popust mesec

Registrirajte se tukaj in dobite popust od 33 EUR na Airbnb stanovanja po vsem svetu. Velja ob prvi rezervaciji mora biti od 70 $, lahko ga uporabite za leto dni kasneje registracijo.

Pridobite popust v vrednosti 33 $ →

Vsekakor pa bi ga morali včasih tudi pogledati dobrih možnosti.

Rezervacija v agenciji preko interneta

Možnost za tiste, ki ne poznajo angleščine ali ne želijo porabiti čas za iskanje stikov in telefonskih klicev / korespondence gostitelji. Mimogrede, na kraju samem ob prihodu lahko najdete tudi hišo brez znanje angleškega jezika samo z uporabo znakovnega jezika. Toda tistim, ki ne želi preživeti 3-4 dni pri neodvisnih iskanjih (ter v sezoni in tednu odhajate), tudi vi agencijam. To so agencije agencije, do več takoj, ker komuniciranje z vsakim v zameno tvegate, da se obesite pri dolgotrajni korespondenci z ljudmi, ki so pogosto nagnjeni k tropikozi.

Če ni dokazanih, se bolje obrnite na uradna podjetja. stikov. Vsako letovišče na Tajskem ima več licencirani, delajo “v beli” agenciji. Te agencije lahko vzemite več kot lastnik ali črni posrednik, vendar v zameno prevzeti določene obveznosti za izbiro hiš in preverjanje pogojev najema, spremljenega ob prijavi. No, dovolite (delovno dovoljenje), kot neke vrste jamstvo, da je podjetje resnično obstaja in deluje. Ampak morate razumeti, da skoraj skoraj vse agencija ima negativne ocene, tako da se vse zniža na iskanje najmanj zla.

Imate samo dve možnosti, kako najamete hišo / stanovanje v Ljubljani Tajska: prek posrednika ali neodvisno na kraju samem. Zadnji zelo amaterski. Verjemite, česanje ulic je nekaj dni v vrsti v 30-stopinjski vročini, ne za vsakogar, lahko počivate vozite.

Priporočam, da rezervirate namestitev vnaprej prek posrednika. Vi ste da bi se izognili nepotrebnim težavam v neznani državi. Kot prej glej, boljša možnost bo dobil. Pošlji mi prošnjo, jo imam Poslal bom dokazani osebi, ki ji zaupam. In potem v Zadnjič prevara je postala veliko.

Naredite aplikacijo →

• Poiščite hišo na mestu. Če hočeš hitro rezultat, ne bodi len – poberem več možnosti sami na spletnem mestu agencije, ki vam ustreza po opisu. Nato v pismu navedite število predmetov s strani in počakajte na odgovor. – kateri je zdaj na voljo. Podatki o zaposlitvi na spletnem mestu niso vedno ustreza resničnosti.
• Ne piši pesmi. Če je pomembno, da najdete hišo sami agenti – določite minimalne informacije v aplikaciji. Okrožje, število spalnic, bazen, kuhinja, oddaljenost od plaže in vaš proračun. Poskrbite, da boste na spletnem mestu, kjer je objavljeno, prebrali pogosta vprašanja agencije Vzorčni obrazec za prijavo vam bo prihranil čas in pospešil izbor stanovanj. Zagotovljen bo dolg odziv agenta Če jih podrobno slikate vse pomembne stvari, vključno z višino vodnega stolpa in počakajte, da nekaj najdejo zelo stvar. Vaša prijava je 100% umaknjena. čakalne vrste, dokler ne prejmejo jasnih zahtev za možnosti, ki so že na voljo v bazi podatkov. Seveda, če določite proračun v Znesek 100 tisoč na mesec, bo spremenil primer. Toda ceneje je, kajne?
• Pripravite se na stroške prenosa denarja. Dejstvo je, da agencija plača lastniku stanovanja v bahtu. In imaš kartico Rubelj, vendar ne bat. To pomeni, kdaj euroobmočja se preračunajo v dolarje in samo potem – v bahtu. Te operacije niso brezplačne in stroški zanje pokrivaš. Za natančne številke dvojne konverzije se posvetujte vendar morate razumeti, da so to nujni stroški ki bo šel poleg stroškov rezervacije. Moral bi tudi Ne pozabite, da baht ni enak rublju.
• Rezervirajte namestitev vnaprej! Ne mesec dni pred potovanjem, ampak šest mesecev, še posebej, ko gre za izlet za novo leto ali tako. Ali ne presenečeni boste, da vam agent ponuja več možnosti krat dražji, kot ste pričakovali. Poleg tega sem pisal o cenah stanovanj in kdaj rezervirati.

Rezervacija od črnega posrednika preko interneta

Pogoji komuniciranja s takimi realtors malo lažje kot z uradnik. Stranke niso v čakalni vrsti, tako črne realtor mora biti bolj družaben, ne odpuščati vprašanja in naredite več napora, da ne izgubite stranke. Uradnik v zvezi s tem zazhralis in lahko privoščiti, da je tiho in za dinamit

• Ko najdete pomoč na spletu in izstopite na nekaterih možnost stanovanja, preden mu pošljete denar, mislim – je potrebno ali? Tvegate. V iskanju cenejših potovanj dobite priložnost da naletim na lopovo. Ne enkrat ali dvakrat takšne teme so se pojavile v družbi in na forumih za potnike. Zgodbe naivnih žrtev ki ne samo, da 3-5000 rubljev depozita, vendar plačani prvi in zadnji mesec bivanja. Potem žrtve prevare objavljanje screenshotov plačil na spletu, skeniranje nekaterih dokumentov, prejete od prevara umetnikov in povezave do njihovih profilov v socialnih omrežjih, vendar ni smiselno.
• Poiščite osebo z ugledom. Vedno je črna Realtors so scammers, vendar obstajajo normalni fantje, ki zaslužijo ne povsem zakonito. Če želite vedeti, komu se želite obrniti, bodisi za dolgo časa, da preuči spletne preglede in pripravi sklepe, ali. t zaupajte samo nekomu, ki ga poznate in kontaktirate priporočila. V vsakem primeru, tveganje ostaja, ker včeraj pozitiven tovariš “Vasya-Thailand2012”, danes lahko umre podreti Tajsko ali se ujameš na droge, nato pa pobereš večjo in se spremeni v negativen značaj, ker v tajščini nihče ne želi zapora. Garancij ni. Res je in v primeru Uradno podjetje tudi ni 100-odstotno jamstvo.
• Ne plačujte velikih zneskov. Na vilo lahko zahteva 100% predplačilo za prvi mesec. Ampak varščina za rezervacijo hiše je podobna Kot pravilo, Thais vzeti v višini 30-50% (vendar včasih se zgodi 100%) od strošek mesečnega najema in ne glede na to, kako dolgo načrtujete najem hiše. Homeowner je pomemben datum vašega prihoda. Enako kot vse se zgodi: pomoč, ki jo predstavlja vaš prijatelj, plača za vas zastavi in prejme potrdilo s podpisom lastnika. Zavarovanje je jamstvo da nameravate priti in se umiriti. In potem prideš in plačati lastniku stanovanja preostanek najemnine. Črna Realtor poskuša ne stopiti v stik z lastnikom kot agent, ker razume, kaj ogroža nezakonito delo. Če nenadoma ne boste prideš – izgubiš denar, ne pa lastnika (depozit ni vrne), je že zvečer predal hišo drugi osebi. Zato, če je potrebna pomoč zahteva veliko količino, na primer, za več mesecev, je to priložnost za razmislek.

Prejem depozita

Najem z lastnikom ob prihodu

Tudi če ste navdušeni nad iskanjem na rampi verjamejo besedo – dolg let, hitra sprememba straž pasovi in tropi bodo že na letališču točko »i«. The več, če imate otroka.

• Rezervirajte sobo za 3 do 5 dni. Dan se oživi nato poiščite namestitev. Priporočam vam vedno samostojno iskanje. nastanitev rezervirati hotel. Za to uporabljam iskalnik RoomGuru, prikazuje cene hotelov naenkrat v vseh sistemih rezervacija, ki je zelo pomembna za Azijo, kjer imajo svoje sisteme rezervacijo. Posledično boste prejeli iskanje po najvišjem znesku. hotelih, nato pa izberite, kje stane manj. Potrebuješ hotel, kajti stvari ne smejo biti brez oblakov, kot si predstavljate narisal. Če je cilj najti dom, ki bo odgovarjal vsem potreben čas. Hotelsko območje je najboljše izberite tistega, kjer boste iskali hišo in kjer ne bo težav z najemnimi vozili, trgovinami.
• Pred začetkom iskanja kupite kartico SIM. Telefonski priključek, kot tudi Mobilni internet za geolokacijo v procesu iskanja je ključnega pomena potrebne. Simčki se prodajajo na prodajnih mestih v nakupovalnih centrih (pisarne operaterja) ali v vsakem minimarket 7-Eleven in Family Mart na blagajni. Z internetnim paketom se lahko povežete z ukazom USSD, ki so objavljeni na spletnem mestu mobilnega operaterja ali ga prosijo Tajski v pisarni upravljavca. Pisal sem o mobilnem internetu DTAC.
• Razvijte zemljevid na hotelski brezžični internet. To vas bo rešilo denar na mobilni internet, če ste vzeli paket z malo prometa. Prenesite Google Zemljevide zelo podrobno, v satelitski način, območje, kjer načrtujete iskanje. V tem Aplikacija ima način zemljevida brez povezave, kar je uporabna stvar. Kot možnost postavite aplikacijo Osmand ali kateri koli drug ekvivalent, kjer je tudi zemljevidi brez povezave, ki ne potrebujejo interneta.
• Najemite kolo. Verjemite, to skrajša čas iskanja krat. Poskušal sem poiskati stanovanje peš in na kolesu, razlika je ogromna. Na kolesu lahko zelo hitro prebirate območje, peš v vročini dovolj za samo nekaj ur hoje, in si ga poiščite čas je le nekaj možnosti. Samo ne vzemite žene s seboj ali mali, zakaj se ne zadržijo z vami, še posebej, če ne za volanom se počutite samozavestno. Bolje, da vzamete fotoaparat in podrobnosti posnemite vse nianse, potem vam bo lažje zmedite se. Ločeno sporočilo o najemu koles v Tae.
• Najem avtomobila. Ta možnost je primernejša za te možnosti ki mora gledati hišo z družino, ali kdo ne ve, kako vozite skuter Takoj bom rekel, da je bolje kot hoja, ampak zato značilnosti gibanja ne bodo zelo primerne. Prvič, avto desno in levo. Drugič, ceste ozek in se samo obrnite ali parkirajte na pravem mestu morda ne bo delovalo. Kljub temu pa kolo ponuja veliko več priložnosti. za manevre. In hitrost je manjša, potisnite se ob cesti in bodite pozorni na možnosti, medtem ko ste na avtu, za katerega boste zbrali celoten niz. Ločeno objavo o najemu avtomobila v Tae.
• Vpeljite se v vsako stezo. Glavna težava za začetnike Tajska lokacija se navadi na zmanjšano velikost celotno okolje. Majhne hiše, ozke ceste, neopazne pasovi Sprva boste čutili, da vozite po trdnem vozilu stene hiš in žic. Na to se boste navadili, toda glavna stvar je začetku iskanja – ne hitite. To ni Moskva in nihče ne boš ti nervozno trubenje v hrbet, če je hitrost 20-30 km / h, bodo videli kaj si ti farang in pojdi. Razen če ste na avtocesti. In v takem trenutku, lahko vozni pas izgleda zelo grd (na primer, potok z drobljenim kamnom), kot da nikjer ne gre nikamor vodi
• Poiščite znake, ki berejo “Hiša za najem”. Videl, pregledal hiša je zunaj, kot – kliči številko na krožniku in sestanek. Treba je razumeti, da je hiša z znaki najhitrejši, tako da je v sezoni lahko tudi doma že zasedeni, plošče pa se ne odstranijo.
• Ne iščite znakov “Hiša za najem”. Zelo pogosto hiše za najem sploh niso označeni z nobenim znakom, morate iti v in vprašati. Čez nekaj časa boste razumeli, kakšni so ti. hiše, ki so najete, jih boste takoj izolirali skupno polje. Običajno je to več hiš iz ene barvne strehe in se nahajajo peščica. Obstajajo tudi samostojne hiše, vendar se pogosto vidi tudi od njih, ali živijo v njih ali v njih obupajte.
• Vprašajte vse. Če želite pospešiti postopek iskanja, vprašajte. V hotelu lahko vprašate, ali imate prijatelje, ki so doma najemnine Ko izposodite kolo, vprašajte na blagajni. Kdaj? Boste izkopali območje, lahko vprašate v trgovini ali kavarni. Ali praviloma poznajo voznika taksija / tuk-tukerja kaj se na območju preda. In, seveda, pojdite na eno ali drugo kompleks hiš in poiščite nekoga od gostov, če želite izvedeti domov
• Naučite se nekaj stavkov za telefonski pogovor. Resno, niste Mučite se v telefon ali gestikulirajte. Besedne zveze Ai nid house for Rent in Hau Macks je najmanjši nabor, ali pa poiščite prevajalca iz lokalnih izseljencev, ali pa se naučite osnovnih fraz in odgovorov za da bi razumeli sogovornika, sicer pa vse vaše upanje za najem hiše samo na lastnike, ujete na mestu.
• Plačajte z gotovino. V primeru nenadnega odkritja najbolj “doma, morate poskrbeti za gotovino v bahtu zakon zlobnosti, če se strinjate, da boste jutri prišli do denarja ali celo nocoj – hiša bo pustila bolj preudarno in hitre stranke.
• Kot zastava se bo zahtevalo približno 30-50% mesečne lahko na splošno omeji na tisoč, če kot lastnik. Cene so vzete iz stropa in razpoloženja. Samo če je hiša res dobra in denar za vas Če mu daš primer, je bolje, da ne zapravljaš denarja in ga nosiš. večji znesek.

Tipične hiše za najem na Tajskem

Plošča Hiša za najem kaže na pas

Vpis najema je lahko v tajskem jeziku

Najem preko agencije ali črnega posrednika ob prihodu

Ob prihodu je bolje, če iščete hišo sami, če čas dopušča in zunaj okna ni vrhunec sezone. Ampak, če se odločite za stik agencije delujejo na istem algoritmu, ki Uradniki, ki so pomagali. Glavna značilnost komunikacije z agenti že na mestu – strašno jim ni všeč, da strankam pokažejo doma, ker najem stanovanja na daljavo je veliko manj delovno intenziven.

Vloga za hišo se izpolni na enak način, kot je bilo povedano zgoraj. Če želite, da vaša poizvedba ni dinamična in hitro najdena domov – takoj mi povej, da nimaš nobenih pritožb. Kaj morate videti Samo dve ali tri hiše in si popolnoma izbral eno.

Če je to agencija z velikim osebjem, potem osebno po telefonu, bog ve, kdo sedi tam, obljubi agenta dodatnih 1-2 tisoč za izbiro hiše, in potem bo da vas bolj z veseljem vključimo, ker ta denar prehaja blagajna. Navsezadnje z zneskom, ki ga plačate agenciji za najem hiše, prejel bo le majhen odstotek, kar pomeni v njegovem interesu pohitite, da se usedete z drugo osebo in se ne zapletete dolgo časa vas. Obstajajo pa tudi majhne agencije, kjer sta direktor in agent v eni Tukaj boste imeli več pozornosti.

In vendar – manjši je vaš proračun, manj pozornosti namenjate ročna sredstva. Hiše so cenejši od 10 tisoč, da jih vključijo nedonosnih. Zato ne računajte na njih, če iščete skromna stanovanja in ne načrtujejo, da bi se odpovedali plačilu za odvzete čas agenta. Izjema so tisti agenti, za katere delajo izbira nepremičnin s fiksnim plačilom ne glede na njegovo stroškov.

Splošna priporočila za najem hiše

Razmislite o sezoni

Knjiga domov za zimske ljudi se začne v maju in juniju in z Avgust začne hitenje rezervacij, ki ne izginejo do November Spletna rezervacija hiš je priročna v vseh letnih časih, vendar hitreje začeli delati, večja je možnost, da bi si privoščili dostojno hišo poceni.

Večina dobrih možnosti na primernih mestih je zakopanih več let vi ste samo nove stavbe ali nenadoma prazna stanovanja. Bližje septembru bodo agencije to že kategorično navedle obstaja samo ena možnost, največ dva. Ali vzemite ali – do zmenki Toda, če imate čas, lahko najdete več. možnosti. Samo priporočam, da pridete najpozneje do konca. Oktober-november, ker je zelo težko iskati naprej.

Kaj vprašati o hiši

Vprašajte lastnika ali agenta za naslednje:

• Cena najema na mesec. Tudi če boste klicali ob 6 Najprej se pogovorite o mesecu in začnite vprašajte približno 3 mesece, pol leta in opazujte padec cen. Čeprav, če je dvorišče konec jeseni ali pozimi, padec ne bo delovalo – visoka sezona.
• Prisotnost ločene kuhinje in ali je mogoče kuhati v hiši. Da, da Obstajajo hiše / apartmaji s kuhinjo, kjer lahko uporabljate samo Mikrovalovna pečica
• Stroški enote električne energije. Državna cena – 3,5 baht Če vas pokličejo točno 3,5 bahta, potem ste Plačali boste v pisarni električarjev ali 7/11. Toda bolj pogosto gostitelji sami določajo ceno, v povprečju zahtevajo 5-7 bahtov na enote, in pohlepni lastniki lahko sprejmejo in 10 bahtov.
• Stroški enote vode. Zelo pogosto je vključena v stroški najema hiše. Normalna cena – do 20 bahtov na enoto.
• Prisotnost v hiši interneta in ali je njegova cena najemnina doma. V povprečju zahtevajo 600-1000 bahtov na mesec, vendar se to zgodi Internet je vključen v najem. Če pravijo, da bo internet kmalu Povežite se in ste samostojni (to je, internet je zelo potreben), je kar pomeni iskati drugo hišo.
• Ali je vključeno čiščenje bazenov in hiš v ceno najema? (če najamete vilo).

Potrdilo o plačilu 7. septembra

Koliko kuhati denar

Praviloma, če najemate hišo / stanovanje / vilo mesečno, potem ob prihodu morate plačati mesečno najemnino. Plus – enako velikost pologa, ki ga vzamete v primeru, da ste razbiti hišo. Z dolgim najemom boste morda morali plačati. tudi v zadnjem mesecu.

Če boste na vašo željo namestili ploščice v hiši, potem nakup peči in plinske jeklenke je skrb lastnika hiše (ne vedno, vendar pogosteje). Če je ploščica, ampak plin je zmanjkalo – takoj vprašajte lastnika, da prinese balon in kuhamo še 370-500 bahtov – To je cena plina z dobavo. Prva številka je normalna cena, druga je cena pohlepnega lastnika.

Vse potrebne izboljšave za vas v hiši, kot gospodarstvo Internet (če nenadoma), namestitev mrež proti komarjem ali prehodov iz pse na verandi, boste morali plačati tudi. Čeprav se pogosto zgodi da je lastnik sam vpleten v denar v višini od 50 do 100% stroškov dela in materialov. Potem pa, kako boste dobili. Tudi lastnik še vedno v fazi prvega ogleda hiše lahko poskusite vprašati dodatno pohištvo.

Poleg tega želim omeniti, da če želite najeti hišo za 2-3 tedne, je bolje vzleteti za mesec in oditi prej, tako ceneje bo prišel ven, dnevna najemnina, zlasti ne vse hiše za najem za najem (obstajajo hiše na splošno z najkrajšim obdobjem najema 3 mesece). Samo lastniku vnaprej povejte, da potrebujete hišo za en mesec, toda vi morda kmalu zapustiti. Najverjetneje vam bo povedal da se denar za preostale dni ne bo vrnil, in ti samo za to dogovorite se (lahko je zapisana v pogodbi). Glavna stvar ni pozabite vzeti depozit, zato ga morate predhodno obvestiti lastnik ni šel nikamor.

Zahtevajte pogodbo

Tudi če je le v tajščini – potrebujete pogodbo za policijo ali priseljevanje v primeru nakupa tehnologijo ali obliko lokalne bančne kartice. Na pogodbo mora priložiti kopijo imetnika potnega lista s svojim avtogramom, kopijo potni list in kopijo tajske kopije hišne knjige, ki je navedena naslov in lastnika.

In ker morate dati ček, ki bo prikazal celoten znesek, ki ste jih plačali. Te čekovne knjižice se prodajajo v vsaki minimarket, v resnici – to je lepo potrdilo za vas denarja. In to potrebujete, če je razmerje razjasnjeno, če je tako se bo zgodilo.

Ček se izda vsak mesec, za najem in komunalku

Kontrolni števci in oprema

Zapišite meritve. Ne pozabite vprašati lastnika pokažite, kje je električni števec in vodomer. Fotografirajte pričevanje, kar vam bo omogočilo, da se izognete sporom to, kar dolguješ za svetlobo, ni 3 tisoč, ampak samo 500 bahtov. Če vi razglasi ceno električne energije 3,5 bahta, merilnik pa ne tako pomembno, saj boste sami plačali, brez sodelovanja lastnik – to je državna cena. Toda tudi tu je treba razmisliti odtenek – plačilo po državni ceni se pojavi na začetku meseca, in če ste konec meseca vstopite v hišo, kmalu boste prejeli račun, kar je lahko okrogla vsota prejšnjih najemnikov, smo tako zadeti enkrat.

Preverite števce električne energije in vode

Preverite pohištvo in aparate. TV naj se prikaže hladilnik, da se ohladi, kotliček – zavre, žarnice – da gorijo povsod, in tudi na ulici. Klimatska naprava – ne teče in dela z daljinskim, stropni ventilatorji – vrtenje v več načinih in plin v opeklina. Preverite ključavnice vrat, mreže proti komarjem, grelnik vode pod prho, delo ponorov in stranišča, delo na internetu, pohištvena vrata, ogledala in steklo.

Dejansko ni potrebno storiti vsega tega v prisotnosti lastnika, se lahko pritožite nad problemom zvečer istega dne. Vendar pa je treba preučiti vse drage in občutljive naprave in predmete obrni se z njim. Bodite prepričani, da se nasmehnite, brez tega našega, Ruske resnosti, ko pojasnimo z našimi stališči, da če Sedaj se televizor ne vklopi, potem bo nekdo prišel v obraz. Splošno navaditi se smejati, to je dobra navada na Tajskem.

Edina stvar, ki jo je vredno preveriti naravnost, je, če delo prek interneta, potem je to hitrost interneta. Kdaj bo Prvič, da si ogledate hišo, vprašajte za geslo Wifi in ukrepajte hitrost z nekaterimi Speedtest (to vedno imam na telefonu aplikacijo), dobite grobo idejo. Prav tako ni odveč bo vprašal, koliko usmerjevalnikov v tem kompleksu hiš, če samo ena, to ni dobro. Bolje je, če je usmerjevalnik v vsako hišo ali vsaj eno za nekaj hiš.

P.S. S stanovanji je stanje skoraj enako. Nekaj je dodaj? V komentarjih pišite.

Življenje hekanje 1 – kako kupiti dobro zavarovanje

Izbira zavarovanja je zdaj nerealno težka, zato da bi pomagali vsem popotnike, dajem oceno. Za to nenehno spremljajte razpravljam o zavarovalnih pogodbah in uporabi zavarovanja.

Rating zavarovanja

Življenje hekanje 2 – kako najti hotel 20% cenejši

Najprej izberite hotel ob rezervaciji. Imajo dobro osnovo ponudbe, vendar cene niso najboljši! Isti hotel je pogosto mogoč poiskali 20% ceneje v drugih sistemih prek storitve RoomGuru.

Hoteli s popustom