Olga in Sergey sta se srečala v Krabiju na eni od srečanj Potem so nam fantje povedali o vasi Amatsiems v Latvije. In ker nas je vedno zanimala tema eko naselij (in nekoč živel v ekološkem naselju Glorious v regiji Moskvi), sem vprašal Olga napiše objavo o tem, kako jih imajo v Latviji, zlasti od takrat tam je premium razred, kar pomeni, da mora biti vse na najvišji ravni. Kljub temu se v Rusiji v eko-naseljih praviloma premikajo navadni ljudje, ne milijonarji.
Kmalu bodo štiri leta, odkar sva z možem prvič prispela Amatciems. Tu se je zgodilo po naključju. Prišel sem Internetno sporočilo o “mestu sonca” je v tem času intenzivno Hodil sem po mreži in se odločil, da grem v Latvijo nekaj dni – na obisk prijatelje v Rigi in vidim z lastnimi očmi. Mislil sem se sprehoditi uro ali dve, poglejte nenavadne hiše s trstjo in streho občudujte čudovito naravo. Vendar se je izkazalo, da je tako čarobno nismo hoteli oditi. Do slikovitih pokrajin, ki jih imamo občudovali na fotografijah, je bil dodan zrak – debel, bor, okusno, – vzdušje udobja in udobja ter lepih ljudi. Na koncu Zdaj začenjamo graditi lastno hišo v eko vasi premium razred, imenovan “Amatciems”.
Vsebina članka
- 1 In tukaj “eko”
- 2. Prepoved ograje in lesene hiše ali pravila Amatciems
- 3 Koliko gradi hiša?
- 4 Prebivalci Amatciems – kdo so?
- 5 Sadje, ribe in srednjeveško mesto
- 6 Mesto brez žic, vendar z jeleni
- 7 Kršitelji – zakaj jih ni
- 8 Samorogi, paprike in predsednik Latvije
Contents
In tukaj “eko”
Predpona “eko” v imenu vasi je povezana z odnosom do narava njenega lastnika in ustanovitelja, latvijskega poslovneža Chirisa. Aivar Zvirbulis – to je pravzaprav njegovo ime (to smo izvedeli kasneje tri leta, ker ga vsi kličejo Chiris), – prihaja iz teh mestih Ko je prodal eno svojih glavnih dejavnosti – tiskarna, kupila zemljišče tukaj in začela “igrati” z ozemljem – narediti slikovita pobočja, sajenje borov, kopanje jezer. In potem sem se odločil življenje v harmoniji z naravo lahko zadovolji ne samo njega in počasi je začel ustvarjati vas, pobiral ljudi v sosede podobne ideologije. Danes v vasi “pokopan” več 20 milijonov evrov se še naprej širi, napoveduje Chiris da bo v 20 letih že 500 hiš (zdaj 100) in koncept življenja obkrožen z naravo, brez ograje in izmišljenega omejitve bodo postale trend in še veliko več takšnih “Amatciems”.
Danes se v povprečju opravi približno 20 poslov na leto. za nakup nepremičnin v Amatciemsu. Do leta 2000, kupil večinoma Latvijci in včasih tujci, po sprejetju zakona, ki lahko zaprosijo za dovoljenje za prebivanje po nakupu nepremičnine so začeli kupovati vse Ruse. Kmalu zakon bo poostren – spremembe bodo začele veljati 1. septembra nepremičnine je treba kupiti za vsoto od 250 000 pr na vso Latvijo (prej je bilo mogoče dobiti z nakupom 150.000 v Rigi in 75.000 regijah), plus, kar je manj prijetno, boste morali dati 5% zneska transakcij v državni blagajni. Vendar je malo verjetno, da bo močno prizadela prodaja, dovoljenje za prebivanje za kupce te vasi – ne več kot bonus. Nisem srečal nobene osebe, ki bi jo kupila tukaj je hiša za dovoljenje za prebivanje, zato je bilo lažje dobiti stanovanje v Rigi ali v neki majhni vasi zunaj regije Riga. V Amatciems nepremičnine v višini 75.000 na splošno nikoli Bilo je, če je cenovni prag vstopa višji, če govorimo o območju z doma – je blizu, če ne enaka, novim normam. In za njih prazne zaplet, mimogrede, ne bo več kupljen.
Prepoved ograje in lesene hiše ali pravila Amatciems
Življenje v harmoniji z naravo z minimalnim posegom – tako, Verjetno lahko opišete ideologijo Amatciems. Za pravice narave v Amatciemsu obstajajo številna pravila, ki ustrezajo vsem prebivalci vasi.
Najpomembnejši od vseh pravil, ki ustvarjajo Amatciems tako impresivno – pomanjkanje ograj. Hvala vsem Ozemlje izgleda kot ena celota, in to je naloga hiš – da se prilegajo krajina, ne narava – prilagoditi se ljudem.
Krajina je glavna stvar, ki loči Amatciems od vseh drugih. naselja. Obstajajo trdni griči, gozdovi in jezera. Parcele oblikovani tako, da iz ene hiše čim bolj vidno je bilo sosednje. Vsako spletno mesto je obvezno dostop do vode – ali do lastnega majhnega jezera ali do “skupnega” Večinoma se pri nakupu hiše kupuje tudi nekaj vode. Mimogrede pogosto se sprašujejo, ali tukaj komarji jedo, saj je toliko vode okoli, – in tako, na dacha v moskovski regiji je velikokrat več od njih. Ne to da komarji sploh ne obstajajo, vendar ne motijo življenja, lahko varno Zvečer sedite na verandi, brez brizganja kemikalij.
Naše najdišče je 0,26 hektara (26 hektarjev), najmanjše v vasi. Mi smo preživel teden, nadaljeval v vasi gor in dol, se pretvarjal lokacijo hiše in v prihodnosti zadel sonce na posteljo spalnico, in na koncu izbral tisto, o čemer so sanjali – majhno, a udobno območje med obema gorama, z lastnim malim gozdom, ki je preraslo v mehko mah Poleti tam redno najdemo gobe in pobiramo jagode. Imate Večina prebivalcev parcel je veliko večja, obstaja več velikosti ki se izračunajo v hektarjih.
Drugo pravilo – hiše so lahko le lesene naravne barve, s streho ene od treh vrst – rdeče skodle, skodle in jezički. Ideja naše hiše je malce moteča. zadnje pravilo in zdaj bomo začeli pogajanja z gradnjo za odobritev. Najprej želimo narediti Amatciems zelena streha, to je zeliščna. Ne predstavljamo še, kako se bo Chiris povezal s to idejo 
On osebno zagotavlja vse projekte hiš, da ne bi kršili splošnega stila Amatciems. Če je njegov vse je v redu, v skladu z latvijsko zakonodajo boste morali priti uradno gradbeno dovoljenje, to je, da se zbere veliko papirja. Zato je lažje, seveda, kupiti končano hišo, tako da izogniti se vsem tem birokratskim birokracijam in prihraniti živce.
Koliko stane hiša
Pogosto nas sprašujejo, zakaj smo kupili spletno mesto in še nismo pripravljeni doma, ker ni le lažje, ampak skoraj vedno bolj donosno. V bistvu da sem zelo izbirčen glede notranje opreme, I Želim temeljito načrtovati prostor in takšno prilagodljivost v postavitev daje le okvir hiše. Hkrati pa vse hiše za prodajo – iz lesa, v Amatciemsu se je šele letos začelo graditi Okvir hiše, medtem ko sta dva ali tri za celotno vas. Predvidevali smo, da bo naša prva, vendar imamo nekaj močno zategnjenega z gradbiščem
Hiša iz bara narekuje notranjost – ali vam je všeč ali ne, dobite leseno ne samo zunaj, ampak tudi znotraj hiše. Da naredim stene iz mavčnih plošč so drage in niso praktične. Lesene hiše na moj okus je čudovit, če preživite počitnice v njih, ampak za stalno Živim osebno, ni jim prijetno. Plus doma tukaj ne majhne – povprečne posnetke od 300 metrov. Prvotno smo načrtovala hišo, ki ne presega 200, in zdaj popolnoma “prerezala” projekt dva nadstropja in 75 metrov vsega, kar potrebujemo. Vsak ekstra Merilnik ni le velika vsota za gradnjo, temveč tudi končna obdelava, pohištvo, ogrevanje, popravilo in, banalno, čiščenje.
Glede cen stanovanj – na spletni strani Amatciems so resnične številke, brez dodatkov in goljufanja ne bodo, jim lahko zaupamo. Ibid ali je za prodajo samo parcela, ali že obstaja temelj, temelj ali celo hišo. Koliko bo stalo graditi hišo iz nič lahko rečete zelo dobro – od 1500 evrov za kvadratni meter, če govorimo o hiši iz bara, in od 1.000 evrov, če govorimo o okvirni hiši. Po naših izkušnjah lahko to rečem Te številke so minimalne, izračunane so na podlagi hiše, ki Stoji na ravni površini (in ne na pobočju, kot mnoge hiše tukaj), ima streho skodle ali ploščic (trs veliko dražji), brez velika in številna okna, s primitivnim ogrevalnim sistemom in minimalno obrezovanje. Če postavite sistem toplotne črpalke, ki koplje v zemljo in uporablja temperaturno razliko organizira ogrevanje ali hlajenje hiše, lahko dodate skupaj približno 20.000 evrov, v prihodnje pa se bo prihranilo električne energije. Če pokrijete streho s trstičjem – lahko varno dodate enak znesek in tako naprej. Amatciems je še vedno vas premium razred, ni treba čakati na nizke cene. Po drugi strani – za znesek, za katerega lahko zgradite dobro hišo, v Moskvi lahko kupite samo stanovanje z dvema spalnicama nekje, ki ni zelo blizu metroja.
Prebivalci Amatciems – kdo so?
Večinoma ljudje v Amatciems kupujejo nepremičnine za katere denar ni glavno vprašanje samo želite živeti v udobju, miru in tišini, z mirnim uma da otroci vozijo kolesa. Tam res počutiš se zelo varno. To je paradoksalno, vendar res ni niti najmanjšega strahu, da bi zapustili, recimo, kolo doma ali se sprehodite, ne zaklenite ključavnic. Da, in ponoči, kdaj resnično, rustikalno smer temo prihaja, absolutno ne strašno iti na sprehod ali na obisk. Vendar za vsak slučaj vse hiše so priključene na alarm (ogenj in varnost), na dežurstvo avtomobila ene od zasebnih podjetij za varovanje.
Tam je gostišče v Amatciems, ki se imenuje Dzeni lahko ostane kdorkoli, najpogosteje pa se sobe najemajo tisti, ki bodisi skrbijo za nepremičnino v vasi, bodisi so že kupili in je stavba. Ko smo prišli, smo vedno ostali tam, zdaj so poleti najeli sobo v eni od hiš, ker v Zeni vse je že rezervirano. In tako pogosto se je zgodilo – greš kuhati večerja v skupni kuhinji in tam že nekdo sedi, jedo. Povabi za mizo, sedite, govorite – o naravi, o ekologiji, o ideologiji Amatciems. Ljudje vsi na takih večerjah naletijo na odprto prijetno, zanimivo. In potem je nekdo tako popolnoma iskren, brez vsak zahtevek za prikazovanje, samo za nadaljevanje pogovora, pravi: “Kaj misliš, ali je tukaj mogoče zgraditi helipad? Pogovorimo se s Chiris, če se zberejo tisti, ki želijo. “Or “Tukaj sem poskusil lokalno pivo – ni mi bilo všeč, odločil sem se, da bom odprl svoje pivovarna. Naučil sem se, kaj in kako, samo 500 tisoč jih je potrebnih! Twist, okolje vpliva na nas in je med finančnimi premožni, samozavestni ljudje motivira.
Zdaj je v Amatciemsu prodanih okoli 110 parcel, za sto jih je doma. Hkrati, vse leto, v Amatciems Živi 19 družin – šest jih je Rusov, ostalo so Latvijci. Njihovo življenje ne razlikuje se od življenja ljudi, ki živijo v dobrem naselitev koče. Hiše imajo vse, kar potrebujete za življenje: ogrevanje, topla voda, kanalizacija, internet, v mnogih hišah kopeli ali jacuzzi, savne in druge radosti civilizacije. Za hrano in rešitev domačih vprašanj potujejo ljudje Najbližje mesto je Cesis – 15 kilometrov stran. Obstaja tudi bolnišnica, supermarketi, vrtec, šola.
Sadje, ribe in srednjeveško mesto
Cesis je sama po sebi popolnoma čudovito mesto – tiho, srednjeveški, s kamnitimi ulicami, lepimi in dobro ohranjenimi z vsem, kar je potrebno za življenje. Kmalu tam odprite koncertno dvorano, kjer bodo koncertirali klasično glasbo, ki je napisana, vključno z našo najbližjo sosedo, za nekatere znani latvijski skladatelj. Za večje in bolj moderno mesto – Sigulda – od Amatciems kilometrov 30. Obstaja kino, restavracije, šport, hipermarketi. In pred prestolnico – 70 kilometrov – uro ali manj, odvisno od tega, kako se boste držali hitrostni način Če želite, lahko greste od Amatciemsa do Rige priti na avtobus (postaja – 3-5 kilometrov) in z vlakom – iz Cēsisa, vendar na splošno brez avtomobila tukaj je neprijetno.
Ponavadi gre za žita, olja in druge dolgoletne igre v Cēsisu kupijo svežo zelenjavo, sadje in jagode majhen trg, ki pride vsako leto do Amatciemsa V soboto zjutraj. Obstajajo kmetje, ki sami gojijo okolju prijazne izdelke. Po mojem mnenju je zelo kul kupite krompir od osebe, ki jo je osebno posadila, vzgojila in zbranih.
Smešno je, da so vse lokalne naravne sadje in zelenjava, noro dišeče, gojene v živih vrtovih, na soncu, cenejši kot v običajnem moskovskem supermarketu. Ko i Po vsem tem razkošju dobim v moskovski trgovini solze pridejo k meni – kako lahko ješ te gume paradižnik, ki nima vonja?
Iz sosednje družine vzamemo mlečne izdelke. Latvijski kmetje, liter mleka iz krave stane 50 evrov centov (20-25 rubljev, odvisno od tečaja). V bližini je tudi riba na kmetiji, kjer se gojijo jesetra, losos in postrv, vendar se daje v prodajo samo postrvi – 4 z majhnim evrom na kilogram. Ostali ribi sproščene v reko za ponovno oživitev prebivalstva.
Mnogi prebivalci Amatciemov se oskrbujejo z ribami in jo lovijo prav doma. Obstaja nekaj zneska, ki ga morate plačati za ribolov po navadi, če je ribnik majhen, je izključno vaša bistvo je, da se v njej ujame riba in jo ujame. Tudi jaz lastniki hiše, v kateri zdaj najemamo sobo – izpustijo v ribniku postrv, krap in nekoga drugega hranimo vsak dan ječmen. Moj mož in jaz sva poskušala loviti ribo, vendar, ko sva ujela krapa, razumeli smo, da smo mu preveč žal, prepustili in obljubili več Ne vzemite ribiške palice v roke.
Naša usoda je zbiranje gob, ki rastejo v sosednjih gozdovih toliko, da se takoj, ko se začne sezona, ustavimo trgovina Za kosilo, gobova juha za večerjo – krompir z gobami ali Italijanske testenine z njimi. Sprehodil sem vas in končal zbrana košarica. Po latvijski zakonodaji, mimogrede, lahko izberete gobe in jagode na katerem koli, celo zasebnem ozemlju. Toda glede na neizrečeno Pravila Amatciems za gobe in jagode na tujih območjih, Šteje se, da ni zelo dostojno, zato gremo v žetev v sosednjem gozdu ali na vašem spletnem mestu. Tam je narašča Lingonberries in borovnice
Mesto brez žic, ampak z jeleni
Druga značilnost Amatciemsa so vse komunikacije. tu so pokopani v zemljo, zato čudoviti razgledi ne pokvarijo neskončnih z električnimi žicami, kot se to dogaja zelo pogosto, tudi v večini lepih krajev. Vsaka hiša ima kanalizacijski sistem, elektrika, oskrba z vodo. Čez nekaj let Chiris načrtuje zgradite lastno električno postajo, medtem ko se o tem razpravlja, bo to hidroelektrarna na najbližji reki Amati ali vetrnicah. Prav tako se v vas zdaj prinaša hitri internet. naredite vejo od kakšnega kabla, ki gre bodisi do Nemčija ali iz nje. Pravijo, da bo najhitrejši internet Latvije. Ta kombinacija edinstvene lepote narave in moderne Tehnologija – to, kar smo se tako zapletli v Amatciems.
Predstavljajte si, da sedite v domači pisarni in delate preko hitrega interneta in za oknom na trati pasejo divji zajci – zelo realna slika! Živali tukaj veliko. Mi nismo nekoč so videli zajce, ki so bili sprva sprejeti (ne smejoči se) za jelene – izkazalo se je, da so tako velike in v bistvu same jelene. Tudi tukaj so lisice – naši gostitelji so se pritožili, če smo zakopali pod njo Ostanejo grmi rib za gnojenje rastlin, ponoči pa pride lisica izkoplje vse.
Tudi na nekem mestu so se dabrovi naselili v največjem jezeru. Njihova opazil, ko fotografiram vas iz zraka. Prvič veseli, ker bobri živijo le v zelo čistih vodah. Toda potem so bobri začeli hitro rezati drevesa in močvirati teren je navsezadnje njihovo bistvo – in morali so preseliti.
Da ne bi prestrašili lokalnih živali (in lokalnih prebivalcev), je prepovedano hranite hišne ljubljenčke na ulici, psi morajo biti ali pod nadzor lastnika ali znotraj hiše. To je tudi eno od pravil. Amatciems.
Kršitelji pravil – zakaj niso tukaj
Včasih sem se spoznala na spletnih komentarjih, pravijo, kaj še pravila, niso napisana na zakonodajni ravni, kdo ima prav prepovedati storiti na svojem spletnem mestu, kar želite? To mi je všeč položaj se zdi nenavadno. Če niste zadovoljni z lokalnim naročilom, poiščite kraj, kjer ste zadovoljni, ali kjer ste nič ne bo prepovedal, v korist takega – večine. V resnici v Amatciems ni nikogar, ki bi se poskušal boriti z lokalnimi “oblastmi” v Ljubljani se soočiti s Chiris in kršiti pravila. Najbrž vse hvala predhodni “nadzor nad obrazom”.
To, seveda, ne kot v nočnih klubih – nihče ne gleda kaj Prišli ste in kaj nosite. Tik pred nakupom vsega potenciala najemniki se morajo sestati s Chirisom. Ne izgleda tako nekakšen uradni razgovor, samo prijateljski pogovor, ki vam omogoča, da razumete, ali se bodo novi ljudje dobro prilegali obstoječih pogojev. Zdaj tisti, ki želijo priti zgraditi dvometrsko ograjo okoli hiše in jo postaviti na verigo Kavkaški pastir, že sami razumejo, da bodo tukaj neprijetno. Toda pred tem je bilo tako.
Ob našem prvem obisku so nam povedali zelo pomemben primer. Projekt se je razvil hitro in na neki stopnji prevzelo je privlačnost zunanjega financiranja, tj banki. Kupovali so zemljišča, dajali posojila, potem pa je prišlo do krize – in prodaja zamrznila. In tako, na predvečer rednih plačil, ko je prost ni bilo denarja, prišel je človek, ki je bil pripravljen dobesedno dobil pakete iz žepov – in dobil precej kos zemljišča. Chiris je šel z njim na ogled. Ustavljeno ven. In potem je Chiris opazil, da je človek parkira svoj avto desno na cesti. Ko so ga prosili, naj se premakne, je odgovoril na nekaj podobnega: “Nitsche, Počakaj. «Tu je postalo očitno, da ta človek ne ustreza Amatciemsu. Kljub finančnim interesom so mu to rekli bolje je, da poišče stanovanje v smeri Jurmale. In dobesedno skozi nekaj dni se je pojavila še ena oseba – s pravilnejšimi misli o svetu okoli nas – in kupil veliko več, kaj je bilo prvo.
“Ali nas boste prodali?” – potem smo sramežljivo vprašali še vedno v resnici, ne da bi resno razmislili o takšni možnosti, so prispeli samo poglej. “Vi – da.” Moj prihodnji mož in jaz sva bila samo Začel graditi skupno življenje, še niso razpravljali o tem vprašanju skupne nepremičnine. Toda zato smo zaskočili to vas, tisto uganko se je začela oblikovati sama – in približno leto kasneje smo jo pridobili parceli.
Samorogi, paprike in latvijski predsednik
Naša stran se imenuje “Vienraji”, ki je prevedena iz latvijščine pomeni “samorogi”. Vse parcele v Amatciems namesto številk imajo imena in vsa imena so nekako povezana z naravo in / ali ob gozdu. Prve ploskve so bile imenovane lahke, a ko je rezultat tekel desetine delavcev prodajnih pisarn, ki dejansko rešiti skoraj vsa vprašanja, je bilo treba odpreti botanični slovar – in tam poiščite naravna imena. Zato vsi so bili zelo srečni, ko smo se vprašali, kdo je naš parcela, – kupili smo jo na neoznačenem ozemlju, zato je bilo to mogoče. Takrat nismo vedeli, ampak v Amatciems vsi vedo in kličejo drug drugega ne po imenu, ampak po imenu parcel. To pomeni, da nas ne zastopajo kot Olgo in Sergey, ampak pravita nekaj podobnega “to je vienraji.” Poleg nas so Peppers, Nasturtium, Buttercups in še veliko več stvari, ki jih ni mogoče obvladati google translate Hiša nasproti, mimogrede, skoraj kupila Chulpan Khamatova, toda na koncu je izbral kakšno drugo mesto.
Znani ljudje v Amatciemsu niso redki – lansko poletje obiskali prišel je na primer predsednik Latvije. Ne vem, kupil je tukaj parcela, vendar se ne smeš presenetiti, da se z njo nekako srečaš zvečer hodi
Če imate kakšna vprašanja, vam bom odgovoril z veseljem, toda za zdaj bom šel nahranite ribe in zalijte rastline. Pivo čaja sveža meta, timijan in žajbelj, prekleto lepo!
Olga Zakharova – http://frequenttraveller.ru Del fotografij iz uradne strani – http://www.amatciems.lv
Življenje hekanje 1 – kako kupiti dobro zavarovanje
Izbira zavarovanja je zdaj nerealno težka, zato da bi pomagali vsem popotnike, dajem oceno. Za to nenehno spremljajte razpravljam o zavarovalnih pogodbah in uporabi zavarovanja.
Rating zavarovanja
Življenje hekanje 2 – kako najti hotel 20% cenejši
Najprej izberite hotel ob rezervaciji. Imajo dobro osnovo ponudbe, vendar cene niso najboljši! Isti hotel je pogosto mogoč poiskali 20% ceneje v drugih sistemih prek storitve RoomGuru.
Hoteli s popustom
