Davki pri nakupu ali prodaji nepremičnin v. \ T Tajska

Pri nakupu nepremičnin na Tajskem se upošteva najlažja transakcija Free Hold kupuje dom za vedno s pravico darovati, dediščine in tako naprej. Pomembno je razumeti, da boste plačali davčne pristojbine kot kupec in prodajalec. Pri nakupu doma davek na registracijo zasebne lastnine (Transfer Fee), ki predstavlja 2% končne cene nepremičnine.

V tistem trenutku, ko se pristojbina za registracijo razdeli na polovico med. \ T kupec in prodajalec, pred podpisom pogodbe, je vredno pojasniti, ali se prodajalec strinja, da bo plačal svoj del, sicer Če bo vse to padlo na vas. Torej za kupca, ko nakup nepremičnine med Free Hold – davčna dajatev bo je 1-2%, pri nakupu najema pa 1% in razdelite na pol med enim in drugim.

Davki na Tajskem pri prodaji nepremičnin

1. Stamp Duty (Samp Duty) – zbirka 0,5% stroškov stanovanja ali stroškov pogodbe. To je treba omeniti izberite najvišjo ceno. Izračuna se samo Če je bila lastnina na Tajskem v lasti prodajalca več kot 5 let.
2. Posebni poslovni davek (posebni poslovni davek) – dajatev na prodajo nepremičnine s strani prodajalca, ki ima v lasti manj kot 5 let in znaša 3,3% stroškov pogodbe. Njegovo plačilo prekliče kolkovino.
3. Davčni odtegljaj – izračunan od razlika med nakupno in prodajno ceno stanovanj. Odstotek je izbran glede na to, kdo je lastnik nepremičnine, fizične ali pravne osebe. Če je prodajalec posameznik, nato se izračuna progresivno – od 5% do 35%, vse je odvisno od vrednost nepremičnine. Če je prodajalec pravna oseba, potem on fiksna in je 1%.

Davek od dohodka fizičnih oseb

Davek od dohodka na Tajskem se imenuje Davek od dohodka je odvisen od vašega skupnega letnega dohodka. Izračuna se postopoma, torej pri preseganju določen znesek, se njegova stopnja dvigne. Na primer, če je vaš prihodki za leto so znašali 299.000 baht, kar bo 5% 149.000 bahtov

Nasvet! Vse podrobnosti tajske obdavčitve vas Več o tem lahko najdete na uradnem uradu za upravljanje spletnih strani. Tajska

Davki za zemljišča

Prav tako je mesto za redno tajsko. davke na stavbe in lastnike zemljišč parcel. Plačajo jih tisti, ki poslujejo na Tajskem na primer, ki se ukvarjajo z najemnimi stanovanji. To je 12,5% najemnine pogodbene cene ali ne več kot 100bat za 1600 m². in Razstavljen je bil le do zneska pomembnega zneska. Več si preberite tukaj.

Davki na nepremičnine na Tajskem darovanje ali dedovanje ni zagotovljeno. Dogovoriti se, najverjetneje boste potrebovali storitve odvetnika in to so dodatni stroški kupca. Mimogrede, priporočamo, da se seznanite s tem, kako se vrniti DDV na Tajskem pri nakupu blaga.